🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA EM CUMBICA – RESIDENCIAL + COMERCIAL NO MESMO IMÓVEL! 🏡

Se você busca um imóvel versátil, com excelente potencial de renda e ainda um espaço confortável para morar, essa é a escolha perfeita!

📍 Localização: Cumbica – região estratégica, com fácil acesso a comércios, vias principais e grande circulação de pessoas.

🔝 Parte Superior – Residência Completa e Confortável

Uma casa espaçosa e muito bem distribuída, ideal para sua família viver com qualidade:

• 3 dormitórios amplos
• 1 suíte com banheira e closet
• 2 salas aconchegantes (estar e jantar)
• Cozinha com copa
• Lavanderia
• Belíssima sacada com ótimo espaço
• Garagem para até 5 automóveis

🏬 Parte Inferior – Salão Comercial

Perfeito para quem deseja empreender ou investir:

• Aproximadamente 200m² de salão
• 2 banheiros
• Espaço atualmente dividido com paredes em drywall (fácil adaptação)

💡 Ideal para diversos tipos de negócios como: igrejas, academias, escritórios, depósitos, comércio em geral ou até ampliação para área de lazer.

💰 Destaques do Imóvel

✔ Excelente opção para geração de renda (locação comercial + residencial)

✔ Possibilidade de uso misto (morar e trabalhar no mesmo local)

✔ Estrutura ampla e versátil

✔ Região com grande potencial de valorização

✨ Invista no seu futuro com um imóvel completo, funcional e com múltiplas possibilidades!

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Consulte o corretor responsável.

CRECI 37170-J